Eine Immobilienblase ist eine Situation, in der die Preise für Immobilien stark ansteigen, ohne dass sich diese Preissteigerungen auf eine Verbesserung der wirtschaftlichen Bedingungen oder der Fundamentaldaten der Immobilienmärkte stützen.

Eine Immobilienblase entsteht, wenn die Nachfrage nach Immobilien stark steigt und die Preise für Häuser und Wohnungen schnell anziehen, ohne dass sich die Preissteigerungen auf eine tatsächliche Verbesserung der wirtschaftlichen Lage oder der Fundamentaldaten des Immobilienmarkts stützen.

Wenn die Blase platzt, sinken die Preise für Immobilien plötzlich und es kommt oft zu Verlusten für Investoren und Kreditnehmer.

Ein Beispiel für eine Immobilienblase ist die Situation, die in den USA im Jahr 2007 entstanden ist.

In den Jahren vor 2007 stiegen die Preise für Wohnungen und Häuser in den USA stark an, ohne dass sich diese Preissteigerungen auf eine Verbesserung der wirtschaftlichen Bedingungen oder der Fundamentaldaten des Immobilienmarkts stützten.

Die Nachfrage nach Immobilien war sehr hoch und viele Kreditnehmer nahmen Hypothekendarlehen auf, um sich ein Haus zu kaufen.

Als die Blase platzte, fielen die Preise für Wohnungen und Häuser plötzlich und es kam zu Verlusten für Investoren und Kreditnehmer.

Diese Entwicklung trug wesentlich dazu bei, dass die USA in eine schwere Wirtschaftskrise gerieten.